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<안상희 세무칼럼> 조정대상지역 지정에 따른 양도소득세 변화
<안상희 세무칼럼> 조정대상지역 지정에 따른 양도소득세 변화   ​2020.12.18. 창원시 성산구는 조정대상지역, 의창구는 투기과열지구로 지정이 되면서 집값 상승에 따른 다주택자에 대한 규제방침이 전국적으로 확대되고 있습니다.   특히 조정대상지역으로 지정된 지역이라면 양도소득세 계산이 다소 복잡해지고 각종 요건들이…

<안상희 세무칼럼> 잘못 판단하기 쉬운 조합원입주권의 취득시기
<안상희 세무칼럼> 잘못 판단하기 쉬운 조합원입주권의 취득시기   ​낙후한 지역의 주거환경을 개선하기 위해 「도시및주거환경정비법」에 근거해 기존의 낡은 주택을 허물고 새로운 주택을 건설하는 과정을 재개발·재건축 사업이라고 합니다.   특히 창원, (구)마산 지역에 많은 재개발·재건축 사업이 현재 진행 중에 있거나 향후 …

<안상희 세무칼럼> 다주택자들의 보유세 폭탄
<안상희 세무칼럼> 다주택자들의 보유세 폭탄   ​앞선 칼럼에서 언급하였듯, 다주택자들은 주택의 취득과 양도 시 개정된 세법에 따라 강화된 취득세와 양도소득세를 납부하여야 합니다.   다주택자에 대한 규제는 이에 그치지 않고 개편된 보유세제로 인해 주택을 보유하는 기간 동안 부과되는 재산세, 종합부동산세의 부담이 대폭 …

<안상희 세무칼럼> 이건희 상속세 10조원의 의미
<안상희 세무칼럼> 이건희 상속세 10조원의 의미   ​이건희 삼성그룹 회장이 별세하면서 상속인들이 부담해야 할 천문학적 규모의 상속세에 관심이 쏠리고 있으며 현행 상속세제의 적정성 여부에 대한 논쟁 또한 뜨겁습니다.   현행 상속세제에 따르면 상속재산에 따라 10~50%의 차등세율에 따라 과세되며, 30억원 이상의 재…

소중한 정치후원금, 소중한 한줄기의 빛
소중한 정치후원금, 소중한 한줄기의 빛   선거법안내 및 선거법위반행위신고 1390        함안군선거관리위원회 홍보주무관 이진혁 ​올초만 해도 중국의 문제로만 생각했던 코로나19가 반년도 채 되지 않아…

<안상희 세무칼럼> 【개정】1주택을 2년 이상 보유하여도 과세될 수 있다 (2)
<안상희 세무칼럼> 【개정】1주택을 2년 이상 보유하여도 과세될 수 있다 (2)   ​2021년 이후 양도 분부터 1세대1주택자의 양도소득세 비과세 요건인 “2년 이상 보유”의 기산시점이 개정되었으며, 이는 어렵고 복잡하지만 다주택자들의 이해관계와 간과할 수 없을 정도로 밀접한 연관성이 있으므로 반드시 숙지하여 점검한 이후에 소유 주…

<안상희 세무칼럼>【개정】1주택을 2년 이상 보유하여도 과세될 수 있다 (1)
<안상희 세무칼럼>【개정】1주택을 2년 이상 보유하여도 과세될 수 있다 (1)   1세대가 1주택을 2년 이상 보유(조정대상지역이 아닐 경우)하고 양도할 시 양도소득세를 과세하지 않습니다. 2021년 이후 양도분부터 “2년 이상 보유”의 기산시점이 개정되었으며 이는 매우 중요한 의미를 가집니다.   개정되는 내용으로 인…

<안상희 세무칼럼> 증여 후 양도를 통한 절세의 방법
<안상희 세무칼럼> 증여 후 양도를 통한 절세의 방법   ​함안군 oo면 소재 주택을 소유한 납세자 한 분이 상담을 의뢰하였습니다. 1991년 부친으로부터 상속받은 해당 주택을 양도하는 과정에서 절세할 수 있는 방안이 있는지를 문의하였습니다. 해당 주택(부수토지 포함)의 시세는 3억원 정도이며, 상속을 원인으로 취득하였기에 상당히 낮…

불확실한 경제위기에 방파제 역할을 하는 건강보험
불확실한 경제위기에 방파제 역할을 하는 건강보험   많은 전문가들이 앞으로 코로나19 이외에도 다양한 감염병 위협으로 우리나라의 경제성장과 가계안정에 위협이 될것으로 보고 있다.   통계청 발표 자료에 따르면 6월 고용동향에 취업자 수는 코로나19 확산전인 2월 이후 79만명이 감소했고, OECD의 발표에는 한국 경제 성장률을…

<안상희 세무칼럼>
<안상희 세무칼럼>   복잡하지만 반드시 알아야 하는 2021년 개정세법   ​정부의 7·10 부동산대책 발표로 인해 법의 개정내용 및 적용시기 등에 대한 상담문의가 급증하고 있습니다. 개정되는 부동산 관련 법에 대해 ‘경남’이라는 지역사회 기준에서 간략히 소개하고자 합니다.   2020월 8월11일 이후…

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